содержание раздела свернуть
banner image
Обзор

Red7: новый русский авангард как символ демократии

5 минут(ы) на чтение

Семь «фишек» проекта «Red7» от Аpartments.Мoscow

Red7: рыночный срез

Несмотря на то, что до сдачи в эксплуатацию премиального комплекса Red7, который возводит на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садово-Спасской улицы девелоперская Группа «Основа», остается полтора года (событие намечено на 2-й квартал 2022 г., а ключи от своих апартаментов владельцы получат до декабря), самые привлекательные лоты в нем быстро подходят к концу.

С момента старта продаж, осени 2018 года, цена за минимальный по площади, 27 кв. м, апартамент выросла с 10,9 до 14,9 млн рублей. Почти все лоты с террасами – одна из «фишек» Red7 – уже нашли своих покупателей, и тем не менее, сейчас в продаже есть лоты больших площадей, от 130 кв. м. Стоимость таких апартаментов начинается от 49,2 млн рублей.

Хотя еще год назад в этом комплексе можно было приобрести апартаменты с террасой за 33 млн рублей. Но, возможно, у девелопера еще остались «в загашнике» интересные варианты с террасами, и тогда потенциальным покупателям имеет смысл уточнить в отделе продаж, ожидать ли их появления в ближайшее время.

 

По словам риэлторов, апартаменты в RED7 востребованы как у тех, кто сам хочет поселиться в центре столицы, так и у частных инвесторов, которые в дальнейшем собираются либо перепродать недвижимость после сдачи комплекса в эксплуатацию, либо получать доход от сдачи жилья в аренду. Так в чем же привлекательность этого проекта для покупателей? Apartments Moscow расскажет о семи «фишках» Red7.

Узнайте о выгодных условиях по ипотеке в комплексе апартаментов RED7

Закажите персональную консультацию

Менеджер отдела продаж расскажет вам про доступные варианты покупки

Консульация бесплатно
Отправляя заявку вы даете согласие на обработку персональных данных

Фишка №1: знаковое место

Для москвичей и, конечно, гостей столицы, место, где пр. Ак. Сахарова сливается с Садово-Спасской, - знаковое. Широкий проспект, который так и не стал одной из главных транспортных артерий столицы, в последние годы оказался символом демократии. Впрочем, вряд ли будущим жителям комплекса апартаментов будут мешать «народные гуляния», все же митинги в нашей стране – достаточно редкое явление.

А вот расположенные неподалеку от  RED7 здания, безусловно, придают этому месту свой неповторимый колорит. Дом «Наркомзем» – ассиметричное произведение архитектора Алексея Щусева, вошедшее во все энциклопедии конструктивизма, и совсем недалеко –  здание «Центрасоюза», европейский модерн от талантливого Ле Корбюзье.

Архитектурное наследие сталинских времен – две высотки, гостиница «Ленинградская» и «Дом у Красных ворот», дополняют стилевой разброс, на самом деле весьма характерный для Москвы. Поэтому и авангардная архитектура RED7 прекрасно «впишется» в это разнообразие стилей, лишь усилив значение этой локации для города.

 

Фишка №2: авангардная архитектура

RED7 – 19-этажное здание, чей облик похож латинскую букву W. Но далеко не с каждой точки обзора это можно будет понять. Архитектура этого комплекса до такой степени необычна, что, как и положено стилю «русский авангард», будет вызывать массу эмоций. Глубокий терракотовый цвет фасадов, стекло, ломаный силуэт корпусов, резкие выступы, огромные окна и притаившиеся в глубине террасы – все это подчеркивает замысел зодчих создать одно из самых интересных зданий нашего времени.

Для участия в этом проекте девелопер пригласил известную во всем мире архитектурную команду – голландское бюро MVRDV и гуру архитектуры Якоба ван Рейс. Именно они придумали концепцию для RED7.

Учитывая сложность проекта и необходимость адаптации творения зарубежных зодчих под отечественные СНИПы, в проект были приглашены и наши специалисты из архитектурного бюро «Апекс». Эта компания имеет большой опыт сотрудничества с коллегами из-за границы. При этом дизайн для общих зон был создан в студии Сабин Марселис, а для апартаментов – в студии i29 (Голландия).  

 

Фишка №3: деловая инфраструктура

RED7 – один из проектов, который часто попадает в разные ТОПы. Например, как комплекс с самыми большими террасами или с самой интересной инфраструктурой. В этом проекте, кстати, как нигде можно будет ощутить деловой ритм столицы. Здесь не будет закрытой придомовой территории, которая уже стала классикой для премиальных комплексов. Наоборот, инфраструктура проекта будет работать не только для его жителей, но и для города.

Здесь, на открытой площадке, разместятся бутики и небольшие магазинчики, кафе и рестораны, здесь же будет организована офисная зона с коворкингом. Но главное место в инфраструктурной композиции займет огромное пространство с 15-метровым атриумом. Стеклянная крыша, через которую ночью можно увидеть звезды и наблюдать за падающим снегом, разноуровневые плоскости и переходы, роскошные витрины – все это сделает торгово-деловую зону RED7 еще одной точкой притяжения для москвичей и гостей столицы.

 

Фишка № 4: клубная система

Однако и без приватной –  клубной –  части, которая позволит жителям комплекса уединиться и приятно провести время, дело не обойдется. Для них на четвертом уровне будет создано особое помещение – «небесная гостиная». Это огромная лоджия, площадь которой составит около 400 квадратных метров, где разместится лаундж-зона и открытая терраса. Деревья, кустарники и цветники украсят этот потаенный уголок. Жители смогут провести время в сигарной комнате, посмотреть интересный фильм в семейном кинотеатре, а также заняться спортом в специальной зоне или поработать в отдельном коворкинге.

Из инфраструктурных опций жители получат и свой 25-метровый бассейн, а также смогут приобрести продукты и необходимые товары в супермаркете на минус первом этаже. Еще на четырех подземных этажах будет размещен подземный паркинг. Заметим, что количество  машиномест в нем почти совпадает с числом апартаментов, что позволит автомобилистам не беспокоиться о своих авто.

Кроме этого, все жители RED7 смогут воспользоваться консьерж-службой в формате 24Х7. Как в хорошем отеле, ее представители организуют уборку, закажут билеты на самолет или в театр, примут или организуют доставку продуктов и т.д.

 

Фишка №5: безопасность

Потенциальных покупателей не должна смущать демонстративная открытость RED7, именно поэтому очень много внимания девелопер уделил разделению жилой и общественных зон, и безопасности всего комплекса. «Большой брат», т.е. система видеонаблюдения, будет бдить круглосуточно, а операторы будут контролировать все, что происходит внутри дома и в общественных зонах.

Под контролем будут и входные двери апартаментов, паркинг, а также – если у владельца будет такое желание – внутри жилого помещения. При этом камеры будут подключены к системе ИИ (искусственный интеллект), которая сможет распознать любую нештатную ситуацию и подать сигнал в не только оператору в службу охраны, но и проинформирует хозяина апартаментов.

Фишка №6: необычные форматы

RED7 – один из немногих премиальных проектов, в которых покупатели могут выбрать не только апартаменты классических планировок (как традиционных, так и евро), но и необычные форматы жилья. Двухуровневые лоты, апартаменты с огромными террасами или вторым светом, пентхаусы – все эти варианты пока имеются в наличии. Высота потолков –  3.2 м., кроме 2-уровневых лотов, где она доходит до 6.4 м. К сожалению, распроданными оказались небольшие лоты с террасами, но, возможно, какие-то из них можно будет приобрести впоследствии у частных инвесторов.

 

Фишка №7: апартаменты с отделкой

Покупатели уже оценили тот факт, что в цену всех апартаментов девелопер включил отделку. Т.е. клиент получает полностью готовый лот, в котором останется лишь обустроить кухонную зону и расставить мебель. При этом предлагается несколько вариантов отделки – неоклассика или модерн, в двух видах – светлом или темном. К слову, интерьеры, созданные голландскими дизайнерами, производят очень приятное впечатление.

RED7: окрестности

Важным дополнением для тех, кто собирается поселиться в RED7 с подросшими детьми, станет наличие поблизости не только Пушкинской школы №1500 с детским садом (которая находится в высотке у Красных ворот, 5 минут пешком), но и лицея при Национальном Исследовательском университете «Высшая школа экономики». Он занимает 1-е место в рейтинге от RAEX, и является главным поставщиком студентов в лучшие вузы страны.

Уникальность местоположения RED7 понятна, достаточно лишь посмотреть на карту, чтобы понять, что до любой точки в ЦАО можно прогуляться пешком или доехать на велосипеде. Кстати, ближайший «вело-паркинг» расположен буквально в 200 метрах от комплекса. Для тех, кому будет недостаточно имеющейся внутри инфраструктуры, или нужен повод, чтобы заставить себя вечером выйти из дома, скажем по секрету, что до ближайшей «Азбуки вкуса» можно дойти за 15-20 минут. Ближайший ночной клуб «Каприз» расположен буквально «за углом», а в пяти минутах пешком, на другой стороне Садового кольца, находится «Мята Lounge», кальян-бар и антикафе «Жара» и суши-бар «ТоДаСё».

 

Cодержание

Red7: рыночный срез Фишка №1: знаковое место Фишка №2: авангардная архитектура Фишка №3: деловая инфраструктура Фишка № 4: клубная система Фишка №5: безопасность Фишка №6: необычные форматы Фишка №7: апартаменты с отделкой RED7: окрестности