содержание раздела свернуть
banner image
Обзор

Match Point: новая доминанта Кутузовского проспекта

3 минут(ы) на чтение

Пять «фишек» проекта Match Point от Аpartments.Мoscow

Match Point: рыночный срез

Комплекс апартаментов Match Point на улице Василисы Кожиной, который находится в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту, уже сдан. В настоящее время идет выдача ключей и заселение.

Девелопером проекта класса «бизнес+» выступил «Галс-Девелопмент», генподрядчиком «ФОДД Констракшн», а строительство велось при поддержке банка ВТБ. На старте продаж в 2015 году приобрести апартаменты минимальной площади (28 кв. м) в проекте можно было за 6,5 млн рублей. На сегодняшний день подобных лотов в продаже не осталось. Самые компактные из доступных покупателям студии (32,5 кв. м) предлагаются по цене 12,5 млн рублей. Самый дорогой лот в открытой продаже на сегодня — это видовые апартаменты с тремя спальнями на 24-м этаже общей площадью 116,4 кв. м. Его стоимость составляет 48,5 млн рублей. Еще два года назад подобный вариант был доступен за 35 млн рублей.

Эксперты рынка недвижимости объясняют такую динамику цен инвестиционной привлекательностью апартаментов в Match Point. Расположение в престижном зеленом районе и наличие лотов небольшой площади — важные факторы для выгодной сдачи жилья в аренду. Впрочем, приобрести апартаменты в этом ЖК стремятся не только инвесторы, но и конечные потребители — для собственного проживания. Аpartments.Мoscow выяснил, что именно привлекает покупателей в Match Point.

 

Фишка № 1: в окружении парков

В районе Филевский парк нет промышленных предприятий, а треть территории занимают зеленые насаждения, парки и водоемы. Фили — один из самых известных заповедников Москвы, парк с вековыми деревьями и живописными берегами. Для любителей активного отдыха здесь оборудованы прогулочные и велодорожки, спортивные и детские площадки, пляж и причал, в холодное время года действуют два катка и три лыжные трассы.

Через Кутузовский проспект от комплекса — Парк Победы на Поклонной горе и Матвеевский лес, часть природного заказника «Долина реки Сетунь» с оборудованными дорожками, беседками и местами для пикника.


Фишка № 2: архитектурная доминанта

Архитектурную концепцию комплекса разработала московская мастерская «Группа АБВ». Новостройка, по замыслу авторов, должна была гармонично вписаться в сложившуюся застройку Кутузовского проспекта и стать её новой архитектурной доминантой. Количество этажей четырехсекционного монолитного комплекса варьируется от 13 до 28. И квартал действительно возвышается над окружающей застройкой.

Как отмечают архитектурные критики, комплекс MatchPoint стал хорошим примером преемственности советского ампира: четкие линии фасадов, светлые корпуса, устремленные в высоту, облицовка первых трех этажей выполнена респектабельным натуральным гранитом. При этом строение не выглядит ретроспективным за счет панорамного остекления окон и использования современных материалов. В частности, отделка фасадов выполнена с применением композитных алюминиевых панелей с системой вентиляции U-Kon.

Единой архитектурной концепции подчинены и двор, и интерьеры комплекса. В холлах расположены стойки ресепшн из натурального дерева, оборудована лаунж-зона с диванными группами.

Фишка № 3: инфраструктура для спорта и жизни

Собственная территория жилого комплекса составляет почти 5 тыс. кв. метров. Самая необычная часть квартала — пятиэтажная крытая волейбольная арена с трибунами для 3,5 тыс. зрителей, домашний стадион команды «Динамо» с двумя тренировочными залами. Заниматься здесь спортом смогут и обычные жители MatchPoint. При этом арена запроектирована так, чтобы потоки спортивных болельщиков и жителей не пересекались на территории жилого квартала.

На закрытой озелененной территории Match Point разбит парк с велодорожками, детскими городками, оборудована воркаут-зона с уличными тренажерами. Первые этажи новостройки заняли магазины, кафе, службы быта. Под землей находится трехуровневый паркинг с собственной автомойкой, вмещающий 1602 автомобиля.

Фишка № 4: видовые апартаменты

Номерной фонд новостройки насчитывает 1551 апартамент площадью от 28 до 185 кв. метров. Высота потолков варьируется от трех (в обычных апартаментах) до четырех (в пентхаусах) метров. Планировочные решения застройщика предусматривают почти в каждом номере места для гардеробных и кладовых. В многокомнатных апартаментах есть возможность оборудовать по два санузла и зимний сад. Помещения передаются покупателям без отделки с установленными тройными теплосберегающими стеклопакетами. Из части апартаментов открываются панорамные виды на Москву-реку и Поклонную гору.

Фишка № 5: безопасность и сервис

Внутренняя территория комплекса спроектирована по принципу «двор без машин». Попасть на территорию жилого комплекса посторонним невозможно: доступ осуществляется через контрольный пункт. В каждой секции предусмотрена стойка ресепшн для консьержа, который в любое готов помочь решить любые бытовые проблемы. Организовано дежурство сантехника и электрика.

MatchPoint: окрестности

Преимущества расположения жилого комплекса на Кутузовском проспекте, который традиционно считается местом жительства московской политической и военной элиты, сложно переоценить. В пешей доступности от MatchPoint есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины («Мираторг», «Фасоль», «Перекресток»), кафе и рестораны (Starbucks, «Моремания», «Багратиони»), фитнес-центры и студии йоги (X-Fit Парк Победы, VegaFitness, Stretching.ru), салоныкрасоты (BeautyBar, AldoCoppola, TOPGUN) и такие известные торговые центры как «Горбушка», «Океан Плаза» и «Времена года».

Семьи с детьми оценят близость известной московской общеобразовательной школе «Интеграл» с детским садом, а также музея-панорамы «Бородинская битва», ДК им. Горбунова, детского парка «Фили» и исторической усадьбы Нарышкиных.

У Match Point удобный выезд на Кутузовский проспект, путь до делового центра «Москва-Сити» на машине занимает 10 минут. Рядом ТТК и Рублевское шоссе. В пешей доступности от жилого комплекса расположено сразу пять станций метро («Парк Победы», «Багратионовская», «Филёвский парк», «Пионерская» и «Славянский бульвар»).

Cодержание

Match Point: рыночный срез Фишка № 1: в окружении парков Фишка № 2: архитектурная доминанта Фишка № 3: инфраструктура для спорта и жизни Фишка № 4: видовые апартаменты Фишка № 5: безопасность и сервис MatchPoint: окрестности