ГАЛС купил землю в Замоскворечье
Группа компаний «Галс» разослала в СМИ сообщение о том, что ее «дочка», компания «Девелопмент», купила участок размером 2,4 гектара + два здания на Космодамианской набережной в Замоскворечье.
Речь идет ни о чем ином как о гостинице «Байкал». ГАЛСу отойдут в итоге два здания, которые имеют адреса наб. Космодамианская, вл. 4/22, стр. 8,9. Общая площадь зданий равна участку - 2,4 гектара.
Девелопер собирается перестроить эти здания под крупный апарт-проект элитного класса. В пресс-сообщении уточняется, что на руках у компании уже есть согласованный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
«Мы активно развиваемся в сегменте элитной и премиальной недвижимости. Для нас это одно из приоритетных направлений, и мы рады сообщить об успешном завершении сделки по покупке земельного участка в историческом районе на Космодамианской набережной. В скором времени мы сможем объявить о старте работ по возведению нового проекта. Уверены, что нам удастся реализовать прекрасный объект, руководствуясь принципами бережного отношения к архитектурному облику города», – комментирует Виктор Адамов, президент Галс-Девелопмент, член инвестиционного комитета ЗПИФ «Девелоперские активы».
На участкок претендовал и Sminex
До этого зданиями владела компания ОАО Гостиничный комплекс «Байкал», она же в свою очередь принадлежит совладельцу банка «Кузнецкий мост» Леониду Селезневу.
Уже тогда было ясно, что внешние стены зданий должны быть сохранены, то есть речь идет о редевелопменте участка - ведь здание гостиницы имеет охраняемый статус. Тогда эксперты оценивали вложения в проект в сумму 1,8 млрд рублей.
Здание на Космодамианской набережной, в котором позже расположилась гостиница «Байкал», было построено в начале XX века архитектором Николаем Благовещенским, авторству которого принадлежит также кинотеатр «Художественный» на Арбате.
